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那么商场的行为符合合同约定也符合法律规定

文章来源:未知 添加时间:2019-06-03 05:30

  李大姐是浙江台州人,2014年携家带口来到肥西上派做服装生意,8月18号晚上十一点多,她的卖场里突然来了很多人,趁着晚上干这事...监控正好拍下了全程。

  视频拍摄于8月18号晚上23点54分,视频中正在快速装衣服的既不是顾客,也不是小偷,而是商场的工作人员。

  2014年年初李大姐携家带口来到肥西上派做服装生意,赶上肥西上派镇大千百货正在招商,考虑到商场位于上派镇的商业中心加上二楼上有个大型超市,李大姐租下了一楼这个1200平的商铺卖鞋子和衣服。

  根据商铺租赁合同租期是从2014年4月16号到2020年4月15号,整个租期是六年,双方约定是每半年支付一次租金,租金一年一百多万。虽然租金较高,但卖的服装都是一些价格适中款式较多,所以生意一直都很好,每天的销售额是三四万。

  今年的7月24号,大千百货突然下达通知,要求他们在8月4号23点之前撤场。这让他们措手不及,李大姐说,上半年赚不到啥钱,盈利就指着下半年呢,来这么一下子,别说亏钱了,就是这么些衣服搁都没地儿搁。

  李大姐提供的,合同解除通知函上明确写着,“锦丰鞋服卖场开业至今,一直处于无证经营的状态”。李大姐说如果因为这个问题要求撤场,他们真的太冤了,明明就是商场不让他们办的。

  李大姐说,当年招商过来的时候,大千百货向他们口头承诺,服装大卖场依托在商场下面,不需要办理营业执照和税务等相关证件。这期间他们也要求办理但对方表示不需要。

  房租交到今年十月份而且签的合同还有两年半才到期如果说真的是营业执照问题,为什么开业三年半了都没有办这件事呢。李大姐说,在这次商场人员乘夜闯进他家商铺,强行打包他家货物之前,商场人员已经要求他家撤出商场,让他们搬到商场舒城的新项目去,但由于那里位置偏远,李大姐他们没同意,希望起码可以做到明年四月份再走,但对方并不接受,执意让他们尽快搬走。

  因为之前有别的商户被强制性的搬走,李大姐天天晚上下班在外面逛到三点钟回家睡觉,就是怕有人把她的衣服搬走。结果怕什么来什么。8月18号晚上11点50分左右,他们发现有人偷偷的进入了服装大卖场。

  第二天一早,他们发现放在衣架上的这些货物被随意的打包在了一起,有的是捆成了一捆堆放在地上,有的则被放在编织袋里。

  李大姐说对方之所以这么急着赶他们撤场,是因为这块场地已经被转租给了五星家电。记者联系上了五星电器肥西店的招聘人员,他们表示现在是装修期,正在找人下个月开业。

  在不通知老板的情况下,连夜私自闯入他人商铺的做法,确实让人很难接受。那么,大千百货为什么要这样做呢?随后,记者找到了大千百货的负责人。何利承认,当天晚上他们确实进入了服装大卖场,对衣服进行了打包。原因一是李大姐他们没有营业执照,二是存在卖假冒伪劣产品的行为。

  但李大姐也表示,之前迟迟没有办理营业执照是因为商场说不需要,但何利说没有任何人给他们承诺过。

  李大姐之前签订的合同上,提到如果乙方存在不合法经营,销售假冒伪劣商品,甲方可以要求乙方返还商铺并有权采取措施,比如封铺 将一方在该商铺内的财物搬出等。

  帮帮团律师李仁宝表示,如果双方合同里有明确约定,承租人没有在规定的期限内撤离,作为商场有权利强行清场,那么商场的行为符合合同约定也符合法律规定。

  合同还有两年半才到期,而李大姐的卖场里还剩下那么多货物没有卖出,现在商场方面提出解除合同,李大姐的货物将无处售卖。

  记者从中调解希望商场能给他们一点缓冲的余地。何利表示李大姐继续在大千百货经营已经不可能了,但经过现场协商,大千百货愿意给李大姐他们一些补偿。

  对于商场提出来的补偿,李大姐一家表示他们还需要考虑一下。》》》推荐阅读:合肥一小区启动智能电瓶车充电桩 微信扫一扫1元钱充电5小时

  商场都是这样,单方面格式合同,招商的时候说得天花乱坠,人气做上来了,爱怎么玩你怎么玩你

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